田舎の土地が負債になる可能性は？土地の資産性を見分けるポイントや対策も
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田舎の土地が負債になる可能性は？土地の資産性を見分けるポイントや対策も
不動産の価値は市場に合わせて流動的に変化するため、需要減少により高い資産性を保てないことがあります。田舎の土地で地価が下落傾向にあれば、その資産性について不安があるという方は多いでしょう。 それでは、…
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民泊投資のリスクは？マンション投資やファンド型投資と比較
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不動産投資にも様々な形態のものがあり、実物不動産を所有するタイプの投資であるマンション投資や、ファンド型の不動産に投資するREITや不動産クラウドファンディングといった方法があります。 民泊投資は、こ…
実家や相続不動産が「特定空き家」になる可能性は？行政指導の多い都道府県
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実家や相続不動産が「特定空き家」になる可能性は？行政指導の多い都道府県
実家や相続不動産が住居から離れたところにあって、管理が行き届かないまま放置してしまっている方も多いと思います。 他方、全国的に空き家増加が周辺に悪影響を及ぼすことが社会問題となり、いわゆる空家法が施行…
空き家を民泊転用すると違法民泊になるケースは？注意点と対策
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民泊の届出数が増加する中で、制度を理解しないまま民泊事業に新規参入した事業者が違法民泊として削除などの処罰を受ける事例が発生しています。 空き家は民泊転用による有効活用が推進され、補助金が出る自治体も…
民泊物件の売却、おすすめの不動産一括査定サイトは？厳選3社を比較
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民泊物件を保有していたものの、経営が上手くいかなかったり、現金化する必要があったりと、売却を検討している人もいるでしょう。しかし、民泊物件は居住用物件と異なる点が多いため、売却時には注意が必要です。 …